标的

序号

标的名称

房屋建筑面积约（㎡）

租赁房屋第一年月租金竞价起始价（元）

自由报价

阶段

限时报价阶段开始时间

（限时报价周期120秒）

租赁用途

有偿使用的对应停车位坐落

竞价保证方式

1

厦门市思明区领事馆路16号国贸建设“银领中心”B栋第5层房屋及对应10个车位整体五年租赁权

1235.22

74114

2022年1月18日08：30：00至各标的限时报价阶段开始时间前

2022年1月18日10：00：00

房屋仅限作为办公用途使用，不得经营包括但不限于酒吧、餐饮、网吧、美发、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。停车位仅限用于停放车辆使用

国贸建设“银领中心”B栋地下一层第86、 87、88、89、115、116、117、118、119、W-9共10个停车位

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）于2022年1月17日 17:00:00 前（以到达指定的银行账户为准）缴交竞价保证金880000元/标，缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心

开户银行:兴业银行漳州分行

账号: 161020100100084408100201

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

2

厦门市思明区领事馆路16号国贸建设“银领中心”B栋第6层房屋及对应10个车位整体五年租赁权

1235.23

75350

2022年1月18日10：15：00

国贸建设“银领中心”B栋地下一层第120、121、216、 217、218、219、220、221、222、W-10共10个停车位

3

厦门市思明区领事馆路16号国贸建设“银领中心”B栋第7层房屋及对应10个车位整体五年租赁权

1235.23

76585

2022年1月18日10：30：00

国贸建设“银领中心”B栋地下一层第223、224、240、 241、242、243、244、267、268、w-11共10个停车位

备注：1、本次招租竞价的报价仅为各标的当中的房屋第一年每月租金，不包含有偿使用的对应停车位的租金，各对应的每个停车位每月租金固定为人民币457元。即各标的租金总额=租赁房屋租金总额+对应停车位租金总额。

2、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络动态多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络动态竞价报价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2022年1月18日8：30：00开始至各标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对项目标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者， 可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段（限时报价自2022年1月18日10：00：00开始）。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

3、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起 5 个工作日内签订租赁合同。

4、各标的租赁房屋第一年月租金竞价起始价及竞价成交的价格仅为该房屋的租金，不包含有偿使用的对应停车位租金，有偿使用的对应停车位租金须由承租方另行向出租方缴交，停车位租期及其缴交日期与方式和房屋一致。

5、租金缴交:各标的按每季度缴纳一次季度租金。每一标的租赁合同签订之日起5个工作日内，承租方须支付第一个季度房屋租金（不含车位租金）和第一季度的停车位租金13710元（停车位每个每月租金固定为457元），以后每季度的房屋及停车位租金需在当季度开始前提前半个月缴纳。各标的租赁期间，房屋租金第二年年租金和第一年年租金相同；第三年年租金在第二年的基础上递增5%，第四年和第三年年租金相同；第五年年租金在第四年的基础上递增5%。车位租金不递增。

6、承租履约保证金缴交：每一标的租赁合同签订之日起5个工作日内承租方需一次性向出租方缴纳承租履约保证金（其中，标的1的履约保证金为人民币23.6万元整；标的2的履约保证金为人民币24万元整，标的3的履约保证金为人民币24.3万元整）。

7、房屋交接：在签订租赁合同后10个工作日内移交给承租人。

8、出租方同意提供给承租方 2 个月的时间作为所租房屋的装修期，不计入租赁期限内。装修期内免收租金，但装修期内的物业管理费、自用水电费、公摊水电费、公共维修基金等由承租方承担。

9、表格所述的房屋建筑面积均包含公摊面积，各房屋及停车位现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为对标的状况无异议。

10、其他交易事项要求请查看《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《资产租赁合同》等挂牌交易文件。