首年年租金142.8万元（其中东区28-30层办公房产首年年租金为140.28万元，地下一层30、31、32号车位首年年租金为2.52万元）；租赁期限5年；装修免租期：租赁期内首年前3个月；租金递增：东区28-30层办公房产租金前两年不变，第三年起（含第三年）每年年租金在上一年基础上递增3%。地下一层30、31、32号车位租金不递增。