受委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、转让标的

标的 序号	标的名称	建筑面积 （平方米）	挂牌价 （万元）
1	福州市晋安区茶园街道华林路373号1层105店面	142.30	3100
	福州市晋安区茶园街道华林路373号401-421单元、501-522单元办公房产	2439.79

二、基本情况
转让标的位于福州市晋安区茶园街道华林路373号即为顺达大厦，所处楼宇为地下一层，地上十层的带电梯钢混结构综合楼（地下一层为车位，地上第一层至第三层为商业用房，第四层起均为办公用房）。转让标的房屋所有权证及国有土地使用证齐全，1层105店面权证号为：榕房权证R字第1356509号及榕晋国用（2013）第00301814638号，房屋所有权证载明的规划用途为商业，土地使用权类型为出让；401-421单元、501-522单元权证号为：榕房权证R字第1356508号及榕晋国用（2013）第00301814640号，房屋所有权证载明的规划用途为办公，国有土地使用证载明的地类（用途）为住宅，土地使用权类型为出让。转让标的1层105店面目前处于空置状态，401-421单元、501-522单元目前存在租赁，租赁合同到期时间为2017年1月31日，转让标的原承租人在2017年1月31日前享有上述转让标的优先购买权。
三、竞买人应具备的基本条件
1、能严格按照相关交易合同约定履行的具有独立法人资格且有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，且资金来源合法；
2、国家法律、法规规定的其他条件。
四、交易条件 
1、全部转让价款须在转让方与受让方签订《房地产买卖合同》之日起10个工作日内一次性付清；
2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；
3、土地证从转让方名下过户至受让方名下全部税费由受让方承担； 
4、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；
5、受让方应继续履行原租赁合同至合同期满（租赁合同履约保证金移交受让方），租赁合同期满后房屋清空以及交还履约保证金等相关工作由受让方自行负责，与转让方无关。
五、竞价方式：网络竞价（动态报价）。
六、公告期限：2016年11月25日至2016年12月22日（若在此期间未征集到意向受让人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2017年5月30日期间征集到意向受让人止或另行公告)。
七、交易保证金：标的交易保证金为300万元。
八、报名截止时间：以相关竞价文件为准。联系电话：0591-87315276 、87855200 、87845911
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

2016年11月25日