受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价格

二、标的简况

标的房产分别坐落于北京市通州区通胡大街3号4号楼1层196单元1A和北京市通州区通胡大街3号4号楼1层196单元1C，房产证编号分别为【X京房权证通字第1028822号】和【X京房权证通字第1030026号】，土地性质为出让，规划用途为住宅，建成于2001年，房屋为混合结构。

转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实，意向竞买人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应具备的资格条件

1、具有独立法人资格且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、受让人需具备符合北京地区的购房政策。

3、受让人未被列入全国法院失信被执行人名单。

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、交易条件

1、受让方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为受让方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加报价的行为负完全责任。

2、受让方须在转让标的成交后3个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》，否则视为受让方违约，转让方有权没收受让方竞价保证金。全部转让价款须在转、受让双方签订的《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清购房款。

3、转受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

4、土地证办理费用：受让方自行办理转让标的土地证并承担所有相关费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险。

5、转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用，自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

6、其他交易条件以转、受让双方签订的合同为准。

五、竞价方式：网络动态报价。

六、公告期限：2018年9月19日-2018年10月22日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2018年11月20日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。

七、报名截止时间：2018年10月22日17:00时。

八、电话：0591-87838107、87809323

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层