受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的基本情况及挂牌价格：

转让标的坐落于三明市永安市巴溪湾咏梅园小区6幢1室房地产，房屋总层数为3层，所在层数为1-3层。房屋所有权证号：永房权证字第20062367号；房屋设计用途：住宅；国有土地使用权证号：永国用（2006）第30081号；地类用途：住宅；土地使用权类型：出让。若上述表述与《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》上的记载不符，则以该房地产在政府房地产登记部门的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》上记载内容为准。

二、竞买人（受让方）资格条件：

1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞买人（受让方）应接受的交易条件：

1、受让方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）5个工作日内签订《房地产买卖合同》，全部转让价款在《房地产买卖合同》签订之日起5个工作日内一次性付清。

2、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

3、转让标的交易过程中产生的转让方、受让方名下的国家规定的税费由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

4、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

四、特别提示：

1、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。确权面积以房地产登记部门确权面积为准，若确权面积与公告面积不同，成交价格及交易服务费不作调整。

2、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任。

3、标的转让过程中转让方、组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人、受让方应自行把握交易风险，审慎决策。

五、公告期限：2024年12月5日至2024年12月18日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告，直至2025年11月30日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：网络竞价。

七、竞价保证金：详见“一、转让标的基本情况及挂牌价格”。

八、联系人：刘先生、张先生、阮先生、扶女士；

联系电话：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；

监督电话：0591-87810363；

联系地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。