受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价格

备注：上述转让标的以现状整体转让。

二、标的简况

转让标的位于龙岩市武平县中山镇中山街1幢混合结构总层数2层整栋房地产，包括分摊的土地使用权、地上建筑物及与房地产不可分隔的满足其使用功能的公共配套设施等，但不包含室内可移动的设备，也不包含债权债务、特许经营权等其他财产。房屋所有权证编号：武房权证中山字第101215号；国有土地使用证编号：武国用（2003）第1111号；权利人：中国人民财产保险股份有限公司武平支公司；房屋设计用途：商住；房屋建成年份：1991年；土地使用权取得方式：出让；建筑面积：133.97㎡；土地使用权面积90.8㎡。若上述表述与《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上的记载不符，则以该房地产在政府房地产登记部门的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上记载内容为准。

风险提示

1、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。确权面积以房地产登记部门确权面积为准，若确权面积与公示面积不同，成交价格及交易服务费不作调整；

2、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任；

3、转让价格包含交易过程中转让方应缴增值税及附加，不包含转让标的使用及处置时的水电费、物业管理费、交易服务费、受让方应缴税费及其他应付费用等；

4、标的转让过程中转让方、组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人、受让方应自行把握交易风险，审慎决策。

三、竞买人（受让方）资格条件

1、依法设立并有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、其他组织或自然人的，受让企业国有产权应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定）；

2、报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询竞租人不存在失信记录；

3、国家法律、法规规定的其他条件；

4、本项目不接受联合体受让。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）5个工作日内签订《房地产买卖合同》，全部转让价款在《房地产买卖合同》签订之日起5个工作日内一次性付清；

2、转让标的交易过程中产生的转让方、受让方名下的国家规定的税费由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担；

4、转让方在受让方支付完全部交易价款并收到2024新澳门历史记录查询免费发出的《交割通知书》后通知受让方办理转让标的权属变更登记，并提供相关文件给受让方，配合受让方办理转让标的权属变更登记。若受让方在收到转让方关于办理转让标的权属变更登记通知起10个工作日内未去相关部门办理即受让方视为违约，转让方有权要求2024新澳门历史记录查询免费提前划转交易价款。2024新澳门历史记录查询免费在接到转让方划款通知后5个工作日内将交易价款划转至转让方账户。

5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

五、特别提示

标的转让过程中转让方、组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人、受让方应自行把握交易风险，审慎决策。

六、公告期限：2022年3月14日至2022年3月25日。（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告，直至2022年12月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。意向竞买人在公告期内与2024新澳门历史记录查询免费项目经办联系获取本项目《竞价须知》。

七、交易方式：网络竞价。

八、竞价保证金：3万元。

九、联系人：刘先生、张先生、阮先生、扶女士；

联系电话：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；

监督电话：0591-87810363；

联系地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。