受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

注：上述房产整体转让。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的坐落于福州市鼓楼区南街街道杨桥河南新村21#楼1层35附属间、503单元，建筑面积74.39㎡（其中：503单元房屋建筑面积60.15㎡,1层35#附属间建筑面积14.24㎡）。房权证号为榕房权证R字第1233015号，土地权证号为榕鼓国用（2012）第0173108506号，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅，土地使用权面积为10.80㎡，终止日期为2075年9月27日。该房产无抵押、无纠纷、产权清晰。

2、（风险）提示

转让标的目前出租给他人使用，租赁期限至2020年4月30日止，请竞买人自行前往委托方查阅相关房屋租赁合同。标的受让人应承继原租赁合同，继续履行原租赁合同约定至租期结束。原承租人放弃优先购买权。

转让标的是否列入政府城市规划的房屋征收拆迁范围，由意向受让人自行向有关部门了解确认。标的转让人不保证转让标的在近期及将来不被征收拆迁。

转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实，并对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应当具备的资格条件

1.合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.国家法律、法规规定的其他条件。

四、买受人应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

五、竞价方式：网络动态报价。

六、公告期限：2018年7月4日至2018年7月31日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2018年12月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。

七、报名截止时间：2018年7月31日17:00时。请意向竞买人在公告期间内到我中心获取竞价须知，相关规则详见本项目竞价须知。

联系人：许先生、赖先生、陆先生

电话： 0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层