受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的：

1、仙塔街津泰商厦

2、工业品交易中心大楼（商业大厦）

注：表中的土地出让金金额为预估数，仅供参考，具体以相关土地管理部门核实数为准。敬请各意向竞买人自行向相关土地管理部门咨询。

二、标的简况

1、津泰商厦07室坐落于鼓楼区东街街道125号，北临城守前路，西临仙塔街、南临福建财会管理干部学院、东临居民区。津泰商厦07室结构为钢混结构，建筑面积为766.98平方米，设计用途为办公；土地使用权面积为92.80平方米，使用权类型为出让，终止日期为2050年7月6日。目前该房产中的495平方米为租赁状态，租赁有效期至2020年12月02日，至2017年12月2日月租金为人民币22943元，租金逐年递增3%。

2、工业品交易中心大楼（商业大厦）1206室坐落于鼓楼区鼓东街道中山路23号工业品交易中心大楼12层，北临冶山路，西临鼓屏路、南临中山纪念堂、东临福建省供销合作社。工业品交易中心大楼1206室结构为钢混结构，建筑面积为372.95平方米，设计用途为办公；土地使用权面积为23.60平方米，使用权类型为授权经营，终止日期为2054年6月19日。该房产现为租赁状态，租赁有效期至2017年9月04日，现分割出租给两家公司，月租金分别为人民币17985元及6588元。

三、受让方条件资格：

1、受让方应为在中国境内合法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任；

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、与转让相关其他条件

1、受让方须在转让标的成交后3个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，全部转让价款须在转、受让双方签订《房地产买卖合同》之日起十个工作日内一次性付清；

2、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、土地证办理税费：土地证从转让方名下过户至受让方名下的全部税费由受让方承担。包括但不限于划拨地转为出让地应交的土地出让金等相关税费；

4、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

5、原承租户在同等条件下，对原租赁房屋享有优先受让权。

五、公告期限：2017年7月12日至2017年8月8日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2017年9月17日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：网络动态报价（具体报名截止时间、报名地点以相关竞价文件为准）。

七、联系人：张先生、阮先生；

联系电话：0591- 87855200、87315276；

联系地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。