一、转让标的基本情况

1、转让标的：

(1)江铜阁系武夷山市三菇度假区夷景花园丁幢4号房，建筑面积497.98平方米(公用分摊面积11.99平方米), 房屋为混合结构。土地使用面积181.2平方米,土地使用证号是武国用(2000)字第W-012号,房产产权证号是武房字第20000215号。

（2）红枫阁武夷山市三菇度假区夷景花园1幢房，建筑面积410.39平方米(公用分摊面积11.99平方米), 房屋为混合结构。土地使用面积139.8平方米,土地使用证号是武国用(2003)字第626号,房产产权证号是武房字第20030661号。该房屋目前空置。

2、挂牌价：江铜阁405.21万元、红枫阁333.93万元

二、竞买人应具备的基本条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、交易条件

1、全部转让价款须在转让标的成交确认，转让方与受让方签订《产权交易合同》之日起10个工作日内一次性付清；

2、转让标的房产证权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；

3、水、电等配套设施的相关证件过户费用由受让方承担；

4、受让方自行办理转让标的过户的相关手续并承担相应费用，转让方给予配合，但不承担办理过程中的任何风险；

5、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加报价的行为负完全责任；

6、国家法律、法规规定的其他条件。

四、竞价方式：网络动态报价。

五、竞价保证金：江铜阁50万元、红枫阁40万元。

六、公告期限：2018年9月11日至2018年10月15日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2018年12月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告，意向方在公告期内到2024新澳门历史记录查询免费获取本项目《竞价须知》）

七、咨询电话：0591-87821179、87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。