受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的：福州市马尾区马尾镇联安路四弄7号联福新村1#楼504单元房产，房屋建筑面积：66.88㎡，专有面积:58.04㎡，用途:城镇住宅用地/住宅，不动产权证号为闽（2023）福州市马尾区不动产权第9013628号 ，权利性质为出让/商品房，国有土地使用权使用期限1999年1月8日起2069年1月7日止。

转让标的室内为普通装修，户型:二房二厅一厨一卫一阳台，客厅地面为玻化砖，内墙面及天棚为水泥漆;餐厅地面为玻化砖，内墙面为水泥漆及水泥抹平，天棚为水泥漆;卧室地面为拼木地面，部分有破损，内墙面及天棚为水泥漆;厨房地面为防滑地砖，内墙面为瓷砖，天棚为塑料吊顶，厨房入户门已拆除;卫生间地面为防滑地砖，内墙面为瓷砖，天棚为塑料吊顶，天棚有大面积破损。工程施工质量一般，水、电、通信、网络等配套设施已入户。

二、挂牌价（转让底价）：40.65万元。

三、特别提示： 该房产无纠纷、无抵押、无担保及其他限制转让的情况，产权清晰。现处于空置状态。

四、竞买人应具备的资格条件

1、合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞买人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；报名截止日竞买人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起的3个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》，受让方应按照《房产转让合同》的约定支付转让价款。

2、转让标的权属变更过户产生的税、费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

3、其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《房产转让合同》约定为准。

六、竞价方式：网络竞价，价高者得。

七、竞买人报名

1、报名截止时间：2024年10月9日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续，并通过资格审核的竞买人才具备竞买资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：5.6万元。

（2）交纳竞价保证金：竞买人在“第四产权平台（http://www.dscq.com）”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞买人的账户。竞买人可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。

4、递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和营业执照或法人证书复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取本项目竞价文件。

（2）意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱：[email protected]的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

6、特别提示：所有（或仅有一名）资格审核合格的竞买人参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的竞价保证金不予返还，将按照本项目竞价文件的规定进行处置。

八、公告期限：2024年9月20日-2024年10月9日。

九、网络竞价开始时间：2024年10月10日9时

十、联系方式

电话：0591-87838902、87270835。监督电话：0591-87810363

报名地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层