三明市三元区工业南路122号1幢305、809室房屋转让公告

受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的：三明市三元区工业南路122号1幢305、809室房屋（以下简称“转让标的”）。

二、挂牌价格：305室人民币52.62万元，809室人民币53.65万元。

三、基本情况：三明市三元区工业南路122号1幢,2009年建成，钢混结构，有电梯，总层数11层。305、809室两证齐全，房权证登记时间为2015年1月16日，普通装修，北临工业南路，南临沙溪河，西临白沙鸿运加油站，东临明都大酒店。305室建筑面积100.32㎡，土地使用权面积18.06㎡；809室建筑面积97.5㎡，土地使用权面积18.06㎡。基准日2017年3月21日的评估价分别为305室52.62万元，809室53.65万元。《房地产估价报告书》（闽中兴房估字[2017]第SA0045号）由福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司出具。

四、转让标的房屋所有权人及土地使用权人：

五、产权转让行为的决策及批准情况：

本次的产权转让行为已经通过转让方的内部决策，决策决议为《三明市粮食局关于市粮食购销有限公司要求处置拆迁返还房请示的批复》(明粮综〔2017〕8号)；同时本次的产权转让行为已经三明市人民政府国有资产监督管理委员会备案，备案编号为2017002。

以上转让标的介绍系转让方提供，仅供参考，具体标的现状以竞买人尽职调查为准。

六、受让方资格条件：

1、具有完全民事行为能力和良好履约能力的法人、自然人及其他组织；

2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的银行信用、商业信誉和社会信誉；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、交易条件：

1、由买方自行办理房屋所有权变更相关手续，卖方配合；

2、交易涉及的全部税费、交易佣金、鉴证费及拍卖佣金均由买方承担。

八、交易保证金：305室、809室均为人民币11万元。成交后该保证金扣除相应费用后余款自动转作转让款。

保证金账户户名：三明市公共资源交易中心

开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行

账号：9030211020010000045207

十一、公告期限：2017年5月3日至2017年6月1日。

报名截止时间：2017年6月1日17:00 (以保证金到账时间为准。若未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日顺延，征集到竞买人或评估有效期到期即终止)。

十二、交易方式：竞价。若仅征集到唯一意向竞买人则由交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

十三、联系方式：报名：0598-8883026  林先生；咨询： 0598-8910270  王女士

地址：三明市梅列区崇桂新村86栋龙泉大厦三楼三明市公共资源交易中心统一受理窗口。

三明市公共资源交易中心

2017年5月3日