受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的：三明市梅列区江滨新村12幢一层2号（以下简称“转让标的”）。

二、挂牌价格：人民币98.97万元。

三、基本情况：三明市梅列区江滨新村12幢,2000年建成，小高层钢混结构，总层数10层。位于江滨广场北侧，北至同区住宅，南至江滨广场，东至小区道路，西至江滨路。转让标的两证齐全，房权证登记时间为2007年10月30日，设计用途为商业营业用房，土地使用权类型为划拨。转让标的建筑面积79.74㎡，土地使用权面积17.05㎡，普通装修。基准日2020年11月20日的评估值为98.97万元。《房地产估价报告》（厦银晟估字S2020信W022号）由厦门银晟土地房地产估价咨询有限公司出具。

以上转让标的介绍系转让方提供，仅供参考，具体标的现状以竞买人尽职调查为准。

四、转让标的房屋所有权人及土地使用权人：

五、上述标的的转让行为和评估结果均按规定报有关部门备案或核准。

六、受让方资格条件：

1、具有完全民事行为能力和良好履约能力的法人、自然人及其他组织；

2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的银行信用、商业信誉和社会信誉；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、交易条件：

1、成交后，买受人须于合同生效之日起五个工作日内将成交价款的30%缴存至交易中心保证金账户，余款由买卖双方自行结算并协商办理过户手续。

2、由买受人自行办理房屋所有权变更相关手续，卖方配合；

3、交易涉及的有关税费及交易服务费按法律法规及相关规定各自承担，土地出让金由卖方承担。

4、标的带有租约，租赁合同至2022年4月8日。

八、交易保证金：人民币20万元。成交后该保证金扣除相应费用后余款可抵作成交价款(其保证性质不变)。

保证金账户户名：三明市公共资源交易中心

开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行

账号：9030211020010000045207

九、公告期限：2021年1月12日至2021年1月25日。

报名截止时间：2021年1月25日17:00 (以保证金到账时间为准。若未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日顺延，征集到竞买人或评估有效期到期即终止)。

十、交易方式：竞价。若仅征集到唯一意向竞买人则由交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

十一、联系方式：咨询看样13859119269 廖女士     报名0598-8883026  陈女士 

地址：三明市梅列区江滨北路11号三明市公共资源交易中心统一受理窗口。

三明市公共资源交易中心

2021年1月12日