受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）对泉州鲤城区江南经济适用房（江南花园城）配套店面进行公开竞价销售，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将有关情况公告如下：1、项目编号：SW2011017。2、竞价标的：泉州鲤城区江南经济适用房（江南花园城）配套店面公开竞价销售标的简介：江南花园城配套店面毗连万祥商城，位于连接南环路与池峰路的规划路两侧，距泉州大桥立交桥3分钟路程，东临南环路，西至池峰路；配套设施完善，一级达标小学、幼儿园、会所、大型地下停车场等配套一应俱全；本次竞价推出的店面包括3#楼7间、5#楼10间、9#楼9间、10#楼7间，11#楼15间，总计48间，店面均为两层，总建筑面积7197.97平方米，均可办理土地使用证和房产证，详见“江南经济适用房（江南花园城）配套店面清单”。3、挂牌价：最低601000元/间，详见“江南经济适用房（江南花园城）配套店面清单”。4、交易保证金：每个标的人民币壹拾万元（￥100,000.00）。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，用途须注明“交易保证金”。若竞买人竞买某一标的成功，其对应的交易保证金在签定《商品房买卖合同》之日起转为该标的成交价款；竞价会结束后，未竞得标的的竞买人，其对应的交易保证金将在竞价会结束次日起三个工作日内按原渠道无息退还。交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：上海浦东发展银行泉州分行开户账号：176101552600001065、意向竞买人应具备的基本条件：意向竞买人应是合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。外国机构和个人购买本项目标的的需遵守国家有关规定。6、对受让方的要求：（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。（3）受让方应当于标的成交之日起3个工作日内支付交易佣金并将签章的《竞价结果通知单》及交易佣金付款凭证送达本中心。7、本项目按网络竞价方式确定受让方，各竞买人应登录以下网站注册金马甲账户，并在规定的竞价时间内登录竞价网站进入本竞价项目进行报价，按价高者得的原则确定受让方。每个标的的竞价分为自由竞价阶段及限时竞价阶段，自由竞价阶段结束后，即进入限时竞价阶段。网址1：www.qzcq0595.com网址2： www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq8、特别提示：（1）竞买人在成为受让方后，须以受让方名称签定《竞价结果通知单》和《商品房买卖合同》等文件，而不得变更受让方名称。（2）竞价标的中的店5#-01(复)、02(复)、03(复)、05(复)四间店面已由委托方打通隔墙作为售楼部使用，若上述四件店面由同一个受让方竞得，则委托方不再重新砌筑隔墙，若由不同受让方竞得，则由委托方按照标的建筑图纸重新砌筑隔墙。（3）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，原受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于原竞价成交价款的，原受让方应当补足差额，且本中心和金马甲公司将保留对其进一步追诉的权利。（4）若受让方有下列情形之一的，本中心可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金及已收取的交易佣金不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方将向委托方对超过部分予以赔偿：①受让方未在竞买成交之日起三个工作日内将签章的《竞价结果通知单》送达贵中心。②受让方未按照《竞价结果通知单》的约定支付交易佣金、首付款等款项，并签定《商品房买卖合同》的。③受让方弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。④相关法规规定的其他情况。（5）竞价成交后，如受让方与委托方就竞得标的签定《商品房买卖合同》及履行《商品房买卖合同》而发生争议的，受让方仍应当向贵中心交纳交易佣金；不论受让方与委托方最终是否签定《商品房买卖合同》，或是签定《商品房买卖合同》后受让方与委托方解除或终止《商品房买卖合同》的，本中心已收取的交易佣金不予退还。（6）竞价成交后, 受让方应在标的成交之日起10个日历日内将标的成交价款50%的首付款汇至委托方指定账户，并在付清首付款后7个日历日内至委托方处签定《商品房买卖合同》。余款可选择以下任一方式支付：①一次性付款：在缴纳首付款后30个日历日内将余款汇至委托方指定账户。②按揭付款：在办理完成合同备案及预告登记（如有需要）后30个日历日内自行到委托方指定银行（中国建设银行泉州鲤城支行）办理完成银行按揭手续。注：委托方为受让方申请办理银行按揭贷款手续提供协助，但受让方是否能获得贷款及获得多少贷款，由受让方自行承担责任，与委托方及本中心无关；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求受让方增加首付款比例的，受让方应无条件接受，并在通知指定的期限内将需增加支付的首付款金额付至委托方账户；不论因何种原因导致受让方未能获得贷款的，受让方均应将所竞得标的的剩余成交价款直接支付给委托方。（7）竞得标的的公共维修基金由受让方承担，3#楼、5#楼的店面为每平方米60元，9#楼、10#楼、11#楼的店面为每平方米80元。（8）成交标的办理房屋所有权证及土地使用证所须缴纳的税费由受让方承担。成交标的的土地面积、建筑面积以泉州市国土资源局、泉州市房管局确认的面积为准。（9）竞买人应对自身的注册帐户安全负责，任何使用竞买人用户名和密码登录报价大厅的用户，在报价大厅的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责，本中心和金马甲公司不承担任何责任。9、意向竞买人报名时应提供的材料：（1）金马甲注册账号；（2）营业执照复印件（自然人无需提供）；（3）法定代表人或自然人身份证复印件，同时交验原件；（4）授权委托书及授权代表身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）；（5）《承诺函》（编号为SW2011017，经意向竞买人或授权代表签章）；（6）交易保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）。注：①本中心不提供复印服务，以上材料的复印件由意向竞买人自行复印，并在报名时提交给本中心。②意向竞买人若以现金形式缴纳交易保证金的，在报名时应提供交易保证金原件。10、报名及咨询地点：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼。11、公告时间：2011年8月4日至2011年8月19日 。12、交易保证金汇达和报名截止时间：2011年8月19日17时13、看样时间：2011年8月4日至2011年8月19日。14、竞价时间：8月4日开始自由报价，8月20日开始限时报价。注：委托方和本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在泉州晚报和本中心网站进行公告。15、交易佣金：中心以竞价标的成交金额的1%向受让方收取交易佣金。竞价专线：0595-22819009 2281900615375815006 15375815009售房咨询：0595-22162281网络动态报价客服电话：4006100301泉州市产权交易中心有限公司 二Ο一一年八月四日