受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）对泉州城东海城花苑1号楼和2号楼共计672套住宅进行公开竞价销售，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将第一批标的有关情况公告如下：1、项目编号：SW2011004。2、第一批次竞价标的：泉州城东海城花苑1号楼96套房源。标的简介：该标的位于城东新区海峡体育中心北门正对面，大学城、中学群、小学网、文化院校在此密集；周边将建成50万平方超大规模商业中心、10万平方商业街区、五星级酒店及甲级写字楼，以及 840亩东澄湖生态公园、青莲寺公园等自然完美景观带。具体标的详情及竞价时间请见“第一批次标的清单”。各层标的分布图：3、挂牌价：4968元/平方米起。本次竞价标的的计价单位均为“元/平方米”。 4、交易保证金：每个标的人民币伍万元（￥50,000.00）。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，用途须注明“交易保证金”。若竞买人竞买某一标的成功，其对应的交易保证金在签定《商品房买卖合同》之日起转为该标的首付款；竞价会完全结束前，未竞得标的的竞买人可向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，其对应的交易保证金将在三个工作日内按原渠道无息退还；竞价会完全结束后，未竞得标的的竞买人，其对应的交易保证金将在竞价会结束次日起三个工作日内按原渠道无息退还。交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：上海浦东发展银行泉州分行开户账号：176101552600001065、意向竞买人应具备的基本条件：合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。外国机构和个人购买本项目标的的需遵守国家有关规定。6、对受让方的要求：（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。（3）受让方应当于标的成交之日起3个工作日内支付交易佣金并将签章的《竞价结果通知单》及交易佣金付款凭证送达本中心。7、本项目按网络竞价方式确定受让方，各竞买人在规定的竞价时间内登录竞价网站进入本竞价项目进行报价，按价高者得的原则确定受让方。每个标的的竞价分为自由报价阶段及限时报价阶段，自由报价阶段结束后，即进入限时报价阶段。各批次标的具体竞价时间详见各批次当日的网站公告。网址1：www.qzcq0595.com网址2：www.jinmajia.com/bjdt/index.shtml?uni_quanzhoucq8、特别提示：（1）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，原受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于原竞价成交价款的，原受让方应当补足差额，且本中心和金马甲公司将保留对其进一步追诉的权利。（2）若受让方有下列情形之一的，本中心可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金及已收取的交易佣金不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方将向委托方对超过部分予以赔偿：①受让方未在竞买成交之日起三个工作日内将签章的《竞价结果通知单》送达贵中心。②受让方未按照《竞价结果通知单》的约定支付交易佣金、首付款等款项，签定《商品房买卖合同》的。③受让方弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。④相关法规规定的其他情况。（3）竞价成交后，如受让方与委托方就竞得标的签定《商品房买卖合同》及履行《商品房买卖合同》而发生争议的，受让方仍应当向贵中心交纳交易佣金；不论受让方与委托方最终是否签定《商品房买卖合同》，或是签定《商品房买卖合同》后受让方与委托方解除或终止《商品房买卖合同》的，受让方同意贵中心已收取的交易佣金不予退还。（4）在竞价完全结束之前，若竞买人欲提前退还交易保证金的，竞买人应确定当前正在竞价的标的中没有其做出的最高有效报价，竞买人在向本中心提交《退还交易保证金申请书》并通过本中心审核后，即失去继续竞价资格。未通过审核的，其退出申请无效，竞买人应继续参与竞价。（5）竞价成交后, 竞买人应在签署《竞价结果通知单》之日起7个工作日内至委托方处付清首付款，并在付清首付款后5个工作日内至委托方处签定《商品房买卖合同》。具体首付款比例根据国家、本省、市的有关规定及贷款机构的相关规定，并视受让方的实际情况进行确定。余款可选择以下任一方式支付：①在交清首付款并签定《商品房买卖合同》后，按《商品房买卖合同》约定的交款期限按期一次性付清余款。一次性付款的受让方可以享受成交价款9.4折的优惠。②在交清首付款并签定《商品房买卖合同》时，受让方在5个工作日内自行到委托方指定银行办理完毕贷款手续并缴纳所需费用（经委托方书面同意，受让方可自行选择按揭银行），并按《商品房买卖合同》约定的交款期限按期缴交余款。注：委托方为受让方申请办理银行按揭贷款或公积金贷款手续提供协助，但受让方是否能获得贷款及获得多少贷款，由受让方自行承担责任，与委托方及本中心无关；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求受让方增加首付款比例的，受让方应无条件接受，并在通知指定的期限内将需增加支付的首付款金额付至委托方账户；不论因何种原因导致受让方未能获得贷款的，受让方均应将所竞得标的的剩余成交价款以现金形式直接支付给委托方。温馨提示：非本地居民（大泉州地区以外的）办理银行购房贷款时须提供一年以上在大泉州地区的纳税证明或者社会保险缴纳证明。（6）竞得标的的公共维修基金由受让方承担。（7）成交标的办理房屋所有权证及土地使用证所须缴纳的税费由受让方承担。成交标的的土地面积、建筑面积以泉州市国土资源局、泉州市房管局确认的面积为准。成交标的根据产权登记面积据实结算成交价款，多还少补。（8）竞买人应对自身的注册帐户安全负责，任何使用竞买人用户名和密码登录报价大厅的用户，在报价大厅的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责，本中心和金马甲公司不承担任何责任。9、意向竞买人报名时应提供的材料：（1）营业执照复印件（自然人无需提供）。（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件，同时交验原件。（3）授权委托书及授权代表身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）。（4）《承诺函》（编号为SW2011004，经意向竞买人或授权代表签章）。（5）交易保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）。10、报名及咨询地点：（1）泉州市产权交易中心，地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦一楼（接受报名及咨询）。（2）泉州城东海城花苑展示厅，地址：泉州市城东新区海峡体育中心北门正对面（接受咨询）。11、批次竞价时间：批次序号 自由报价开始时间 限时报价开始时间 1 4月26日 4月30日 2 5月3日 5月7日 3 5月10日 5月14日 … 每周二 每周六 … 结束 注：委托方和本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本报和本中心网站进行公告。12、看样时间：2011年3月23日至项目竞价结束。看样地点：泉州城东海城花苑。13、汇达交易保证金及报名截止：在标的挂牌期间，意向竞买人汇达交易保证金并完成报名手续即可参与正在挂牌标的的竞价。意向竞买人须于正常上班时间至泉州市产权交易中心进行报名。14、交易佣金：中心以竞价标的成交金额的0.7%向受让方收取交易佣金。 购房咨询：28770555 28855599竞价专线：22819009 15375815006 15375815009监督电话：28008982网络动态报价客服电话：4006100301 泉州市产权交易中心有限公司 二Ο一一年四月二十六日