受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 网络一次方式对丰泽区丰海路21号5楼A1区域进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QZZL2018645。

2、标的名称：丰泽区丰海路21号5楼A1区域。

3、标的地址：泉州市丰泽区丰海路21号5楼A1区域。

4、标的面积：420.7㎡。

5、装修情况：标的以现状为准。

6、挂牌价：12330元/月。

7、租赁期：3年。

8、装修期：无。

9、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月5日前缴清。

10、租金递增方式：以第一年为基数，每满一整年，年租金递增5%（定比）。

11、租赁用途：办公（不得从事高危险高污染高噪音等行业）。

12、履约保证金：根据成交价，按第一年租金总额的25%计算交付。

13、交易保证金：60000元。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功，承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：

(1)开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：兴业银行丰泽支行银行账号：152690100100090830

15、公告时间：2018-11-29 至 2018-12-12。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2018-12-12 17:00:00

(1)意向承租人应至金马甲网站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注册用户名，并于报名截止时间前至本中心（地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2018-11-29至2018-12-12。（仅上班时间）

(1)看样联系人：苏女士jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

(5)原承租人报名参与后，在同等条件下享有优先承租权。

(6)原租赁合同到期日：2019年1月11日。

21、意向承租人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企、事业单位（需持有工商部门颁发的《企业法人营业执照》或《营业执照》），企业主要经营范围为互联网信息服务、计算机软件开发与服务、数据处理、智慧城市、电子商务开发应用服务，互联网销售等类型。

(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

22、对承租方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立；

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户；

(4)认可《房屋租赁合同》约定的基本条款；

(5)不得将房屋转租、转借给他人；

(6)原租户参与竞租必须交清租金、水电等费用；

(7)其他详见《租赁合同》。

23、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

(5)经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》（由我中心提供）；

(6)经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》（由我中心提供）；

(7)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

24、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等）进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在竞价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

25、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。

26、交易服务费：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。

27、报名联系人：李先生 联系电话：0595-22189025、22819006传真：0595-22189023本中心网站:www.qzcq0595.com 邮箱：[email protected]

泉州市产权交易中心

2018-11-29