受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对城东美仙山花苑22号楼一、二层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：XZL20150562、竞租标的：城东美仙山花苑22号楼一、二层，该标的位于泉州市丰泽区安吉路城东美仙山花苑22号楼，建筑面积一层816.8㎡、二层1915.06㎡，总楼层：27层，所在楼层：1-2层。装修情况：毛坯。标的以现状为准。3、月租金挂牌价：肆万叁仟元整（￥43000.00）。4、租赁期：8年（含6个月装修期）。5、装修期：6个月（免租金）。6、租金支付方式：每个月支付一次，承租方应于每个月三日内付清。7、租金递增方式：从第二个租赁年度开始，租金标准逐年递增1800元/月。8、租赁用途：建材家居、装饰产品展销及配套。9、履约保证金：20万元。10、开业保证金：10万元（若承租方在租赁标的交付使用后6个月内如期开业，开业保证金无息退还，若未能如期开业的，委托方有权不予退还开业保证金，若承租方在租赁标的交付使用后超过1年未开业的，委托方有权解除《租赁合同》，且承租方缴纳的开业保证金及履约保证金均不予退还）11、交易保证金：200万元。若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金及开业保证金。余款直接用于抵作第一期租金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金账户以意向竞租人领取的《公开竞价文件》为准。 12、特别提示：（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起7日内移交。（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。（3）承租方自行装修，经营所需的平板电梯、货梯、空调、电量增容等设施设备均由承租方自行配备并承担相应费用。租赁期限届满后或因承租方违约造成委托方解除合同的上述设施设备均无偿归委托方所有。13、意向承租人应当具备的基本条件：经营建材家居或装饰的合法存续的企、事业单位，并且有经营不小于本公告面积的同类型商场的经验。14、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力，并且有经营不小于本公告面积的同类型商场的经验。（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金、开业保证金及履约保证金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。（3）其他详见《租赁合同》。 15、意向承租人报名时应提供的竞价材料：（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人或负责人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;（7）有经营不小于本公告面积的同类型商场的经验的相关证明；有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。16、公告时间：2015年3月26日至2015年4月9日。17、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年4月9日17时。意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2015年4月9日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。18、看样时间：2015年3月26日至2015年4月9日（正常工作时间，节假日除外）。19、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在 2015年4月10日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。20、竞价时间及加价幅度：标的序号标的名称挂牌价（元/月）租赁期（年）加价幅度（元/月）限时报价阶段开始时间限时报价周期 1城东美仙山花苑22号楼一、二层43000810002015年4月10日10时00分90秒（1）自由报价阶段从2015年3月26日开始，限时报价周期为90秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段；若自由报价阶段无人报价，则不进入限时报价阶段，并以5个日历日为周期，马上再次开始新的自由报价阶段。（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。21、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。22、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。报名联系人：张女士联系电话：0595-22189025 22819006 传真：0595-22189023本中心网站：www.qzcq0595.com泉州市产权交易中心有限公司 二〇一五年三月二十六日