受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对洛江区安顺路泉州公交第三分公司食堂进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：ZL20142352、竞租标的：洛江区安顺路泉州公交第三分公司食堂，该标的位于洛江区安顺路2号泉州公交第三分公司办公楼副楼一楼，建筑面积145㎡，普通装修。标的以现状为准。3、月租金挂牌价：壹仟贰佰元整（￥1200.00）。4、租赁期：3年。5、装修期：15天。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月5日前缴清。7、租金递增方式：月租金每年递增150元。8、租赁用途：内部职工食堂（公交车辆租用、车辆维修、配件供应除外）。9、押金：3个月租金。10、交易保证金：5000元。若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。交易保证金账户：开户名称：泉州市产权交易中心有限公司开户银行：中信银行泉州分行开户账号：7343 0101 8260 0113 001 11、特别提示：（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起15日内移交。（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅（网址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。若原租户竞租成功，则不提供装修期。（5）食堂水电费由承租方支付，应于次月5日前按电每度1元，水每吨3.05元向委托方缴纳，若逾期须按日缴纳千分之三的滞纳金。（水、电费用将根据相关水、电部门的价格调整而调整）12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。13、对承租方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。（3）承租方应依法注册登记、合法经营，自行缴纳税费及有关规费；服从当地政府主管部门及委托方管理。承租方在办理经营必要的证、照时，委托方给予提供相关的证明。承租方应将相关的资质证明复印交送委托方存档备查。（4）承租方应自觉接受公司及卫生管理部门的监督检查，厨房用具、餐具严格实行一洗、二过、三消毒的规程，同时搞好餐厅、厨房等辖区内的卫生及“除四害”工作，负责确保排水、排污管道畅通。（5）承租方自行聘用工作人员，并按规定支付工资、“五保”、劳保福利等费用，如承租方员工因劳动争议引起的纠纷，由承租方与其工作人员自行解决，委托方不承担由此产生的责任和费用。（6）承租方的所有工作人员上岗必须通过劳动部门指定的医院（防疫站）的体检，并持有餐饮服务业健康证。（7）承租方每日营业时间6:00-21:00，供应三餐及相应菜肴，该时间段内不得停业。（8）全年不得停业（包括春节、五一、国庆等法定节假日及周末），保证单位职工就餐。（9）根据委托方要求，按照标准（以每份人民币7.5元价格，配菜两荤一素，米饭必须按实压紧）定期定量为单位职工配餐，并按时免费送至公司所属各条线路就餐首末站点。本合同履行期间，如委托方需对该条款相应调整，则以委托方盖章的书面通知文件为准。（10）承租方须配合委托方做好防暑降温工作，免费为职工提供防暑降温茶水和其他协助工作。（11）严禁供应假冒伪劣变质或污染的食品、物品，因违反食品卫生规定导致的后果由承租方全部承担。（12）其他详见《租赁合同》。14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。15、公告时间：2014年8月12日至2014年8月25日。16、交易保证金汇达和报名截止时间：2014年8月25日17时。意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，并于2014年8月25日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲一次报价大厅申请参与本场竞价。17、看样时间：2014年8月12日至2014年8月25日（正常工作时间，节假日除外）。18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2014年8月26日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。19、竞价时间及加价幅度：标的序号标的名称挂牌价(元/月)租赁期限(年)加价幅度（元）报价时间行权时间1洛江区安顺路泉州公交第三分公司食堂120035010分钟10分钟（1）报价时间从2014年8月26日10时开始，报价时间为10分钟。报价时间结束后即进入行权时间，行权时间为10分钟。（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价（最高500倍）的即为有效报价。（3）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。20、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个日历日，直至产生承租方。21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金，最高为一个月租金。报名联系人： 张女士联系电话：0595-22189025 0595-22819006 传真：0595-22189023 本中心网站(www.qzcq0595.com)泉州市产权交易中心有限公司 二0一四年八月十二日