泉州丰泽城东水产开发有限公司工业楼项目30%产权公开竞价转让公告 受泉州丰泽城东水产开发有限公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用先密封报价后电子竞价方式对其所有的泉州丰泽城东水产开发有限公司工业楼项目30%产权进行公开竞价转让，欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、竞价文件编号：SW2011003。2、竞价标的：泉州丰泽城东水产开发有限公司工业楼项目30%产权，标的挂牌价为568万元。标的简介：该项目地处浔美工业区，占地面积6041.40㎡，建有厂房及宿舍二幢，建筑面积13989.19㎡。项目系由泉州市丰泽区城东水产开发有限公司和福建万象春工贸有限责任公司共同投资，30%产权为泉州市丰泽区城东水产开发有限公司所有，70%产权为福建万象春工贸有限责任公司所有。该项目楼房建成后的装修、装饰、电梯、供水、供电等设施的投入系由福建万象春工贸有限责任公司独自出资，本次转让标的不包括该项目楼房建成后的装修、装饰、电梯、供水、供电等设施。3、以上标的转让行为和评估结果均已按规定获得有关部门批准或备案。4、交易保证金为人民币150万元。若竞买成功，交易保证金将直接用于抵作成交价款；若竞买未成功，中心在确定受让方次日起三个工作日内将交易保证金按原渠道无息退还各竞买方。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。5、受让方应具备的基本条件：（1）合法存续的企业法人，注册资本在人民币1000万元以上（含本数，下同）；（2）企业2010年度国、地税纳税总额在人民币400万元以上。6、对受让方的要求：（1）受让方须延续原项目合作模式，且必须遵守原《项目合作协议书》；（2）受让方须继续履行原项目合作双方签定的《房屋租赁使用合同书》；（3）竞价成功后，转让方实收此次竞价的成交价款，本次竞价交易的一切税费均由受让方承担。7、特别提示：（1）原项目合作方报名参与竞价后，在同等条件下享有优先受让权；（2）转让后，工业楼项目房产的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等权属证书将登记办理或变更为占项目70%股份的合作方名下，并由其统一保存管理；（3）原项目合作方（福建万象春工贸有限责任公司）已实际投资项目（包括楼房等的装修、装饰、购置电梯、申办供水、供电变压器等）。在转让后，由受让方和原项目合作方共同委托有资质的资产评估机构对前述原项目合作方已实际投资的项目进行评估。受让方须按评估结论金额的30%一次性分担并支付给原项目合作方。评估费用由原项目合作方承担70%，受让方承担30%。8、竞买人报名时应提供的竞价材料：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证复印件（交验原件）；（3）授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];（4）2010年度国、地税纳税总额在超人民币400万元以上的证明文件；（5）《承诺函》（经竞买人或授权代表签章）；（6）交易保证金150万元的缴款凭证复印件（交验原件）；（7）经签章确认的《产权转让合同》；（8）经填写签章并密封的《报价书》（经竞买人或授权代表签章）。有关单位按规定提交以上材料文件，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞买人。8、项目公告时间：2011年3月10日至2011年4月7日。9、交易保证金汇达及报名截止时间：2011年4月7日17时。10、尽职调查时间：2011年3月10日至2011年4月7日正常上班时间，节假日除外。11、竞价会地点：泉州市劳动保障大厦一楼泉州市产权交易中心。12、竞价会时间：2011年4月8日10时 (如因特殊情况，出让方有做出调整的权利，并于2011年4月8日上午9时前通知各竞买人)。13、交易佣金：中心以竞价标的成交金额为基数按照中心的收费标准向受让方收取交易佣金。报名联系人：袁先生 王小姐联系电话： 0595-22189025 15375815006 传 真：0595-22189023泉州市产权交易中心有限公司 二Ο一一年三月十日