转让标的企业名称

平潭赛源置业开发有限公司

企业性质

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

成立日期

2020年12月22日

注册地

平潭综合实验区金井湾商务营运中心5号楼15层

所属行业

房地产行业

注册资本

10000万人民币

统一社会信用代码/组织机构代码

91350128MA359E266M

法定代表人

林华勇

职工人数

0

经营范围

许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

经济类型

国有

股东结构（前十名）

持有比例

1

平潭嘉源置业开发有限公司

100%

转让方名称

平潭嘉源置业开发有限公司

相关内部决策及批准情况

中共平潭综合实验区城市投资发展建设集团有限公司委员会2021年第9次党委会议纪要

平潭综合实验区城市投资发展建设集团有限公司2021年第4次总经理办公会议纪要

平潭综合实验区城市投资建设集团有限公司董事会决议

平潭嘉源置业开发有限公司2021年第2次总经理办公会议纪要

平潭赛源置业开发有限公司最近一期审计报告（万元/人民币）

报表截止日期

2021年3月31日

营业收入

0

营业利润

0

净利润

-516.75

资产总计

32300.02

负债总计

516.77

所有者权益

31783.25

审计机构

平潭综合实验区大永会计师事务所有限公司

公告期限

20个工作日（2021年4月25日-5月24日）

受让方资格条件

1. 受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。

1. 受让方未被列入全国法院失信被执行人名单。
2. 本项目不接受联合受让主体。
3. 受让方或母公司具有房地产二级及以上开发资质。

付款要求

1.转、受让双方须在成交之日起5个工作日内签订《平潭赛源置业有限公司100%国有股权转让合同》，受让方须在转、受让双方签订的《平潭赛源置业有限公司100%国有股权转让合同》生效之日起5个工作日内向转让方指定账户支付首期50%股权转让价款，承担并结清转让标的企业债务516.77万元（含竞价保证金抵作合同价款部分）。

2. 其余款项应当提供转让方合法、有效、足额的担保，并按年利率6%支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过6个月。

3.受让方如未按期付款，违约部分按年利率6%的三倍计算违约金。逾期超过30日的，转让方有权解除本合同，并有权将受让方缴纳的竞价保证金作为违约金予以没收，造成转让方其他损失的受让方仍应赔偿。

其他需要预披露的事项

（包含项目企业主要资产）

1. 平潭赛源置业开发有限公司主要资产为2020G009地块，尚未开展实质性运营。
2. 地块已于2021年1月缴清土地出让金，后续与土地出让相关的税金及费用，包括但不限于：契税、印花税、耕地占用税等均由受让方承担。