南平市建阳区城市建设投资集团有限公司（以下简称“转让方”）拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）等规定，在南平市产权交易中心有限公司（以下简称“组织方”）网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1．本次产权转让是我方真实意愿表示，转让产权权属清晰，本转让方对该转让标的产权拥有完全的处置权且实施不存在任何法律法规禁止的情形。

2．本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

3．本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。

4．本转让方保证各意向竞买人均可到标的现场了解标的情况。

5．本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6．本转让方委托南平市产权交易中心有限公司收取竞价保证金。

本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

一、转让标的名称、挂牌价及保证金

                                    单位：万元/人民币

序号	标的名称	挂牌价	竞价保证金	竞价方式
1	南平市建阳区城投集团建设工程有限公司49%股权转让	548.2	165	网络动态报价

二、转让标的基本情况

（一）转让标的公司基本信息

名称		南平市建阳区城投集团建设工程有限公司
住所		南平市建阳区人民西路498号城投大厦7楼
注册资本		人民币1000万	统一社会信用代码/组织机构代码	91350784MA34B1D52P
法定代表人		陈诗华	公司类型	有限责任公司 （法人独资）
经营范围		许可项目：各类工程建设活动；建筑劳务分包；公路管理与养护；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：土石方工程施工；园林绿化工程施工；对外承包工程（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股东结构（前十名）				持有比例
1	南平市建阳区城市建设投资集团有限公司			100%

（二）转让标的公司相关财务信息

                                   单位：万元/人民币

时间	资产总额	负债总额	所有者权益	主营业务收入	净利润
截止2022年2月28日	2611.24	1607.69	1003.55
2022年1月-2月				637.77	28

福建国信会计师事务所受委托对南平市建阳区城投集团建设工程有限公司审计并出具了国信会[2022]专字1034号无保留意见《审计报告》，截至2022年2月28日，南平市建阳区城投集团建设工程有限公司账面资产总额为2611.24万元，负债总额为1607.69万元，净资产（所有者权益）为1003.55万元。

福建国信资产评估土地房地产估价有限公司受委托对南平市建阳区城投集团建设工程有限公司评估并出具国信评报字（2022）第1022号《资产报告书》，截止评估基准日2022年2月28日，扣除单独归属于转让方未完工项目净利润后，南平市建阳区城投集团建设工程有限公司于评估基准日股东全部权益评估价值为1118.59万元。按股权比例计算，南平市建阳区城市建设投资集团有限公司拟转让的49%股权对应评估值为548.1091万元。

（三）（风险）提示及重要信息披露

1.本次股权转让均不存在企业职工安置问题，不涉及管理层受让。

2.转让标的企业的详细情况以竞买人尽职调查为准。竞买人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。转让方与组织方不作担保，以现场看样为准。

三、产权转让行为的决策及批准情况

转让方名称	南平市建阳区城市建设投资集团有限公司
相关内部决策及批准情况	南平市建阳区财政局关于同意转让南平市建阳区城投集团建设工程有限公司部分股权的批复（潭财国资[2022]4号）
	南平市建阳区城市建设投资集团有限公司第一届董事会第四十九次会议决议

 

四、意向受让方应当具备的资格条件

1.应为依法设立并有效存续的境内企业法人；

2.未被列入全国法院失信被执行人名单（查询网站：中国执行信息公开网：http://zxgk.court.gov.cn/）。

五、受让方应接受的主要交易条件

1.受让方在签订股权转让合同之日起5年内（含5年）将转让标的公司资质升级到施工总承包一级（甲级）资质，若未在规定的时间内达到升级资质要求，受让方必须向转让方缴纳人民币100万元的违约金。

2.股权转让（工商变更）前转让标的公司的债权、债务及所产生的各类权益、风险由转让方承担。

3.股权转让（工商变更）前未完工的项目由转让标的公司单独核算，该部分项目净利润归属于转让方单独享有，股权转让后的公司无条件配合转让方完成工程结算，并收取工程结算审计金额0.7%的固定收益。

4.转让标的公司公开招录的施工负责人库按现有的管理办法沿用至2022年12月31日。

5.受让方同意放弃优先购买权且同意转让方对持有标的公司51%股权中部分股权进行国有之间有偿转让。

六、竞价方式：网络竞价。

七、公告期限：2022年5月7日至2022年6月6日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。

八、报名截止时间：2022年6月6日下午17：00时。请有意受让方携带有关证明材料与我公司联系。

联系人：郑先生、严女士；

电  话：0599-8849565、8860838；

地  址：南平市延平区解放路109号紫云商住楼四层。