一、企业基本情况

福建省闽武长成装饰工程有限公司（以下简称闽武装饰公司）原系福建省经济技术开发服务中心（以下简称服务中心）接收的武警移交企业，职工12人，公司主要从事建筑装饰装修工程。

闽武装饰公司移交时568万元注册资本金均未到位。二OO一年为解决资本金问题，根据省政府闽政办[200]101号《关于扶持我省军队武警部队政法机关移交企业平稳过渡若干意见》的有关规定，经法定程序批准，以产权转让的方式使未到位资本金改由受让方出资的形式进行改制。改制后服务中心应企业要求仍持有闽武装饰公司3%干股，（17.04万元出资由其它股东垫资）。几年来，闽武装饰装修公司由于装修市场竞争较为激烈，且通过竞标方式所取得的装修工程利润空间极小，公司整体效益不佳。

二、转让标的企业的产权构成情况

二OO五年七月根据闽武装饰公司资质升级的要求，闽武装饰公司经股东会决议进行增资（非国有股东增加出资）。增资后闽武装饰公司注册资本为1168万元人民币，服务中心所持股权（干股）比例降为1.4589%。目前该公司股权构成如下：戴瑞奇先生出资858.96万元（占注册资本73.5411%）,林 女士出资175.20万元（占注册资本15%），张健出资116.8万元，占注册资本10%，服务中心17.04万元（其它股东垫资，占注册资本1.4589%）。

三、产权转让行为的内部决策及批准情况

根据省政府闽政办[2003]18号《福建省人民政府关于加快建筑业改革和发展的若干意见》的精神，二OO五年六月闽武装饰公司以《关于请求中心将所持我司股份进行协议转让的报告》，要求中心转让干股以支持企业改制达标，实现资质年检。根据服务中心所持股权份额较小且又是干股的实际情况，经服务中心研究，同意经法定程序转让所持股份，并上报省经贸委。二OO五年九月经省经贸委批准（闽经贸计财[2005]453号文批复），并经省国资委核准（产备2006-3评备[2006]92号，服务中心所持闽武装饰公司1.4589%股权经法定程序进行转让。

四、转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据

根据福建闽才有限责任会计师事务所福建闽才[2006]专审字第1018号《福建闽武长成装饰工程有限公司专项审计报告》，至二OO六年一月三十一日止，闽武装饰公司帐面总资产13,462,060.68元，总负债2,706,628.41元，净资产10,755,432.27元。

五、转让标的企业资产评估结果及核准或备案情况

闽武装饰公司进入转让程序后即对闽武装饰公司整体资产进行评估，根据省国资委核准的评估结果（评备[2006]92号《国有资产评估项目备案表》）闽武装饰公司总资产1350.30万元，总负债270.66万元，净资产（所有者权益）1,079.64万元，其中服务中心所持股权的所有者权益15.75万元（1.4589%股权）。转让收益用于归还其它股东垫资。

六、产权转让特别约定

产权转让后闽武装饰公司所有潜在诉讼及债务风险均由受让后企业承接，并由受让方自行承担受让风险。

七、受让方应具备的基本条件

受让方除法律、法规规定的受让方具备的基本条件外，还应具有一定的经营能力和良好信誉。

二OO六年十一月十五日