福能（建瓯）实业有限公司100％股权及26331万元债权转让（网络）

受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的: 福能（建瓯）实业有限公司100%股权及26331万元债权。

二、转让底价：人民币46465.74万元（其中福能（建瓯）实业有限公司100％股权转让底价20134.74万元）。

三、基本情况

1、标的企业成立于2016年11月，注册资本金2亿元，经营范围：房地产开发和销售;商业、房地产运营及管理;酒店、餐饮管理服务;游乐场管理;商铺规划设计及招商招租;市场调研;展览展示服务;农产品、日用品、预包装食品、建筑材料(不含危险化学品)、机电设备、家具、电器、五金交电的批发、零售;宾馆(住宿)服务;中餐类制售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

2、标的公司股权结构：

序号	股东名称	出资数额	持股比例
1	福建福能融资租赁股份有限公司	13000万元	65%
2	建瓯市新区开发建设有限责任公司	7000万元	35%

3、标的公司近期的财务指标如下表：

金额单位：人民币万元

经评估，截止评估基准日2018年6月30日，标的公司净资产评估值为20,134.74万元。本次转让标的为福建福能融资租赁股份有限公司持有的标的公司的65%股权、建瓯市新区开发建设有限责任公司持有的标的公司的35%股权及原股东对于标的企业拥有人民币的债权合计26331万元。

三、竞买人资格条件要求

1、合法设立并存续的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的商业信用；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

4、竞买人未被列入全国法院失信被执行人名单。

四、交易条件

1、受让方应在转让标的成交后5个工作日内与转让方签订《股权转让合同》，在合同签订之日起5个工作日内支付全部股权转让价款；

2、转让标的在评估基准日至交割日期间损益由转让方享有和承担；

3、受让方在合同生效之日起同时承接福能（建瓯）实业有限公司的全部债权债务。其中，受让方必须按以下要求归还建瓯实业公司的全部债务：

（1）应付购买商业地产尾款1232万元应在债权方提出付款要求的五日内归还；

（2）应付的原股东借款26331万元，应在签订《股权转让合同》之日起两年内还清、每半年平均还款一次；为保证还款，受让方应在完成福能实业公司股权过户、变更公司章程及法定代表人手续的十日内，将福能实业公司的全部资产抵押及全部股权办理质押给原股东方；若受让方未按约还款，自违约之日起，原股东按照受让方未还的欠款余额以日万分之五计收违约金；

4、在应付的原股东借款未全部还清以前，福能实业公司的公章暂由转让方派出代表和受让方指定代表共同管理，一方保管存放公章的保险箱钥匙、另一方保管保险箱的密码；

5、本次股权转让交易所涉及的税费全部由受让方承担；

6、本次产权转让不涉及标的企业的职工安置，标的企业职工的劳动关系、岗位、待遇等不因本次产权转让而发生变更；

7、标的企业管理层未参与受让；

8、其他交易条件以转、受让双方签订的合同为准。

五、产权转让行为批准情况

本次国有股权转让行为已按规定履行内部审议及审批程序，评估结果取得相关上级主管部门备案。

六、公告期限

2018年9月13日至2018年10月15日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日顺延至2019年6月29日有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

七、交易方式：密封式报价。

八、交易保证金：人民币4000万元；

九、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

十、联系人: 张先生、阮先生、扶女士、林先生

联系方式： 0591-87855200、87315276、87845911、87821179、

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。