受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号福建省西湖宾馆贵宾楼北侧第三层（泳池下方，原筹建处）招租，租赁期限2年，月租金挂牌价为人民币10400元。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼北侧，所在房产楼层总数：3层，租赁标的所在楼层：第3层。使用面积约208平方米，未办理产权证、有土地证。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于办公或茶艺居使用，不得作餐饮场所。

四、承租方应具备的基本条件：

1、承租方要求为合法存续的境内企业法人。

2、竞价保证金：人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转让。

2、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

3、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

4、租赁期满后，承租方保证不得破坏退租前的建筑装修使用形态，将其无偿归甲方使用，但承租方自行安装的设备除外，否则将不退还租赁履约保证金。

5、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

6、标的房屋具体状况以现场看样为准，并以现状出租。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年7月22日—2014年8月11日。

八、咨询电话：0591-87315281、87850015、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一四年七月二十二日