受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区华林路84号1-1#福建日报大厦附属楼8层房产招租，出租建筑面积合计约688平方米，租赁期限3年，第一年月租金挂牌价为33712元，第二年月租金在上年基础上递增10%，第三年月租金在上年基础上递增9%，租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区华林路84号1-1#福建日报大厦附属楼的8层，办公装修，原租赁合同已到期，现仍对外出租。出租建筑面积合计约688平方米，具体面积以实地看样为准。

原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：办公。

四、承租方应具备的基本条件：

1、与福建日报报业集团及其所属相关机构以及与各子报、刊、网保持业务合作关系且从事文化产业或高新科技产业的境内企事业法人。

2、竞价保证金15万元人民币。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。不提供装修免租期。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、水电费按供应单位确定的商业用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转借或转让。

9、承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年1月28日—2014年2月17日。

八、咨询电话：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

联系人：林先生、陈女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一四年一月二十八日