受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

标的1：福州市省府路1号金皇大厦二层东南向办公用房招租，建筑面积约446平方米（含公摊面积），租赁期限5年，第一、二年每平方米月租金挂牌价人民币58元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为2个月租金。

标的2：福州市省府路1号金皇大厦二层东北向办公用房招租，建筑面积约455平方米（含公摊面积），租赁期限5年，第一、二年每平方米月租金挂牌价人民币58元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市省府路1号金皇大厦，区域路网密度大，交通便捷。具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：用于开展金融、保险、律师、贸易、高新技术产业和总部经济等日常办公经营场所使用。不得用于餐饮、娱乐业的经营。未经出租方书面许可，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好，具有独立法人资格（含分公司），注册资本金不低于人民币200万元或2011年（或2012年）年业务收入不低于人民币200万元的企业。

2、每标的竞价保证金为人民币15万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方享有20天的装修免租期，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。

3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

六、竞价方式：密封式报价加网络竞价。

七、公告期限：2013年8月1日—2013年8月20日。

八、咨询电话：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

联系人：林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一三年八月一日