受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号福建省西湖宾馆贵宾楼一层商务中心招租，租赁期限2年，月租金挂牌价为人民币3800元。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼一层，使用面积约11.7平方米，未办理产权证，简单装修。原租赁合同已到期，租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于复印、打字、传真等酒店商务中心职能，兼营票务、旅游业务。

四、承租方应具备的基本条件：

1、承租方要求为合法存续的境内企业法人。

2、竞价保证金：人民币2万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分包转让。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、承租方不得擅自变更经营的内容。

6、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

7、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏、否则将不退还租赁履约保证金。

8、经营票务、旅游业务的手续必须完整并具合法性；对外营业时间自8：00至20：00；复印、打字、传真等对外营业的价格应维持宾馆原有的收费标准。

9、承租方需自行配备商务中心办公设备。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年6月11日—2014年7月1日。

八、咨询电话：0591-87850015、87891629、87315281、87315305；

联系人：林先生、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一四年六月十一日