受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区五四路217号1#楼门牌号217-4#店面招租。租赁期限3年。第一年月租金挂牌价人民币6800元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区温泉街道五四路217号1号楼，建筑面积：约25.2平方米，简易装修。原租赁合同到期日：2014年6月20日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于办公、商业经营，不得经营危化品、易燃易爆品、餐饮业、娱乐业、噪音污染等行业以及法律明文禁止从事的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、合同签订后，承租方享有一个月的装修免租期。承租方应严格履行租赁合同，承租方对租赁标的只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租或转让。

2、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

3、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；承租方将房屋作为经营场所，必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，文明经营，同时应承担全部责任。

4、承租方对租赁房屋进行改装修或增扩用电设备时，应征求出租方书面同意，改造、装修、使用过程中需办理的各种手续及有关费用由承租方自行解决。

5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

6、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年3月20日—2014年4月9日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一四年三月二十日