受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

福州市晋安区连江路龙祥大酒店第三层招租，建筑面积约1325m²，租赁期限自租赁标的移交日起至2019年10月27日止，第一年月租金挂牌价为33125元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月支付，每月10日前支付当月租金。租赁履约保证金为人民币15万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于晋安区鼓山镇后浦村489号11#楼，双证齐全，第3层建筑面积约为1325m²。本租赁标的的租赁期限自租赁标的物移交日起算，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途

仅限于经营餐饮，未经出租方许可，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件

1、注册资金不低于人民币500万元的境内企业法人或具有完全民事行为能力的境内自然人，无不良信誉、违法违纪及与出租方未发生合同纠纷等；不接受联合体竞租。

2、竞价保证金人民币30万元。

五、需要承租方接受的基本条件

 1、本租赁标的物未经出租方许可不得转租，承租方不享有装修免租期，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担，其中，物业公摊费为每月1.5元/m²，共1987.5元/月，由承租方向福建省龙祥大酒店有限公司缴交。

4、租金按月支付，逾期支付租金超过60个日历日的，承租方除应缴纳所欠租金外，还应支付本合同租赁期内租金总额的5%赔偿出租方，且出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁标的。

5、出租方仅提供标的物给承租方经营使用，不承担承租方任何经营风险。承租方自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。租赁区域范围内的消防、卫生、环保等所有审批手续均由承租方自行承担。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2015年1月23日—2015年2月11日。

报名截止时间：2015年2月12日上午12:00止。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305、87850015；

联系人：陈女士、林先生、林女士；

    地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一五年元月二十三日