受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号福建省西湖宾馆11号楼一、二层的部分房产招租，建筑面积约356平方米，租赁期限2年，月租金挂牌价为人民币15800元。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆11号楼一、二层（原财务科、总务科），建筑面积共约356平方米，未办理产权证，简单装修。原租赁合同已到期，现仍对外出租，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：办公。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的境内企业法人或具完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等各项费用后方可参加竞租。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转租。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、承租方不得在场所内存放易燃易爆危险物品，注意防火和用电安全，不得使用大功率电器，如电磁炉、微波炉、电饭煲等，应配备灭火器材。

6、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

7、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2015年1月13日—2015年2月3日。

报名截止时间：2015年2月4日上午12：00。

八、咨询电话：0591-87850015、87891629、87315281、87315305；

联系人：林先生、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一五年一月十三日