受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市工业路582号凤凰剧院右侧店面招租。租赁期限3年。第一、二年年租金挂牌价人民币210000元，第三年年租金在上年基础上递增8%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区洪山镇西郊村工业路582号，楼层总数：两层，所在楼层：一层，建筑面积：约350平方米，钢混结构，简单装修。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于金融、文化产业的办公或经营使用，不得经营饮食（食品）行业以及法律明文禁止从事的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币10万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；承租方将房屋作为经营场所，必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，文明经营，同时应承担全部责任。

    3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租期间，承租方经营活动所产生的各种税费（包括治安卫生费、市政管理费等），均由承租方承担。物业管理费、水费、电费、天然气费、电信费及公摊费用等各项费用由承租方承担。出租方向承租方收取水电费押金10000元，水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

4、承租方对租赁标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2015年5月14日—2015年6月2日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2015年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；

联系人：吴小姐、陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一五年五月十四日