一、受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区首山路140号福建江夏学院门口1-3号店面招租。租赁期限3年。第一、二年月租金挂牌价人民币2240元，第三年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市仓山区首山路140号，楼层总数：2层，所在楼层：1层，建筑面积：约112平方米。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：办公或商业经营，但不得经营餐饮行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币2万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方享有30天的装修免租期。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。店面背面（西面）不得擅自打开通道，承租方如要改造下水道，须往店面东面排放，不得向校内排放。

8、店面按现状出租，店面的卷帘门等由承租方自行维修维护。

9、履约合同到期之日起二十日内承租方无条件退出，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限：2015年12月11日—2016年1月4日。

报名截止时间：2016年1月5日17:00。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281；

联系人：林女士、吴小姐、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

 二O一五年十二月十一日