受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建医科大学附属协和医院劳动服务公司店面招租。租赁期限：2年。月租金挂牌价人民币13万元。租金按月结算，每月5日前缴清，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区新权路29号，建筑面积约62平方米。产权证尚未办理，无装修。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：仅限用于经营水果、百货，不得出售假冒伪劣产品和三无产品、不得经营药品及医疗器械、餐饮服务等行业以及法律明文禁止从事的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好、合法存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币50万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方自行办理与营业相关的一切手续，自行完税，自行承担经济、法律责任。出租方的房产税等由承租方出资。

2、承租方独立安装水电表，按“表”计量；水电费收缴执行市电业局、市自来水公司商业用户标准。

3、出租方仅出租场地，不承担承租方经营中的任何责任；承租方不得利用租赁场地做为债务抵押或从事其他违法活动，不得擅自改变场地用途或转包；承租方在租赁场地的固定装修合同期满后，不得拆除，无偿归属出租方。

4、承租方应自觉维护好经营场所的秩序，减少冲突，若出现纠纷应自行解决，涉及经济纠纷及法律责任等均由承租方承担，出租方不承担任何责任。

5、合同期内如遇拆迁扩建或医院建设需要，承租方应无条件终止经营并将所租赁场地按规定时间交还出租方，租金以实际租用时间计费。

6、因不可抗拒的自然因素或政策变化原因，使正常经营发生困难，由双方协商解决。

7、承租方不得在店内外设置涉及药品及医疗器械等内容的广告。

8、出租方将租赁标的按现状移交给承租方，承租方不得改变原店面结构，如结构发生变化，承租方应及时通知出租方，如未及时通知出租方，产生的一切后果由承租方承担。承租方如需对店面进行装修改造应先征得出租方的书面同意，并报有关部门审批。

9、承租方应主动配合消防机构做好消防工作，承租方是消防安全工作第一责任人。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年8月13日—2014年9月3日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

  二O一四年八月十三日