受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区白马北路127号活动中心一层一号店面招租。租赁期限3年。月租金挂牌价人民币6000元。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区白马北路127号活动中心一层，建筑面积：约42.8平方米，简单装修。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于办公、商业经营。不得经营饮食业、娱乐业、加工业、化工业、易燃易爆品、废品收购、物流仓库、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、休闲按摩、医疗门诊、动物美容、动物医院等及法律明文禁止从事的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币4万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方应严格履行租赁合同，出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电气、电信、物业管理费等均由承租方承担，水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年3月28日—2014年4月17日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一四年三月二十八日