受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

福州市鼓楼区五四路212号福州大戏院沿街房屋招租，建筑面积约65平方米，租赁期限自移交日起至2017年4月1日，年租金挂牌价人民币46.8万元，租赁履约保证金为两个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区212号五四路和营迹路交界处一层（沿街），具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：办公、商业经营，不得作为餐饮（不包含成品的直接销售的熟食、面包等）、居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。以上标的未经出租方书面许可，不得转租他人或以其他形式转给他人使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币10万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方应严格履行租赁合同。出租方不保证租赁标的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方如需装修改造，其改造方案须事先经出租方审核同意后方可实施。

3、承租方在经营中，必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，文明经营，承担全部法律及安全责任。同时承担租赁过程产生的各种税费、物业管理费、水电费及公摊费用等。

4、承租方对租赁房屋的改造、装修及使用过程中需办理的各种手续，包括工商营业执照、税务、消防等由承租方自行负责，所产生的有关费用自行解决。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年11月6日—2013年11月25日。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87850015、87315281

联系人：林先生、林女士、林先生、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年十一月六日