受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

福州市鼓楼区东水路121号12座406单元招租，租赁期限2年。第一年月租金挂牌价为人民币1500元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为二个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于鼓楼区东水路121号高工小区内，建筑面积63.81㎡。钢混结构，简易装修。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。租赁标的面积为产权证标注面积。

三、租赁用途：用于居住。租赁标的未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞价保证金人民币1万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证租赁标的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方须结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需遵纪守法，维护经营场所的环境整洁及消防安全等。

4、租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，未经出租方书面同意，不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年11月8日—2013年11月28日。

八、咨询电话：0591-87850015、87891629、87315281、87315305；

联系人：林先生、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一三年十一月八日