受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区湖滨路133号3号店面招租，租赁期限2年。第一年月租金挂牌价人民币4200元，第二年的月租金在第一年基础上递增5%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于鼓楼区湖滨路133号，使用面积约42平方米。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：商业经营，但不得经营餐饮业和娱乐业。未经出租方书面许可，承租方不得以任何形式转租、转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币3万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏、否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年4月22日—2014年5月13日。

八、咨询电话：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

联系人：林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一四年四月二十二日