受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市马尾保税区第8-2号地厂房和办公楼整体招租，租赁期限2年。第一年年租金挂牌价人民币852240元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增3%，租金按月支付，每月5日前支付。租赁履约保证金为2个月租金，水、电保证金为8万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市马尾保税区第8-2号地，产权证上用途为仓库、工业（办公楼）。厂房建筑面积：2572.69平方米，办公楼建筑面积：978.56平方米。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积产权证上标注的面积，具体以实际看样为准。

三、租赁用途：仅限于办公和生产经营使用，不得经营法律法规明文禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

3、竞价保证金人民币10万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租期内，承租场所建筑物的维修问题由承租方负责。

2、承租方不得改变建筑物结构或者约定用途。

3、承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动。

4、承租方在租赁期内做好租赁场所的安全防火和保卫工作。

5、承租方应严格履行《租赁合同》。

6、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

六、竞价方式：密封式报价加网络竞价。

七、公告期限：2013年12月2日—2013年12月22日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一三年十二月二日