受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

标的1：福州市五四路128号恒力城第9层整层招租，建筑面积约1016平方米，租赁期限5年，第一、二年年租金挂牌价182.88万元，从第三年起年租金在上年基础上递增5%，租金按季支付，租赁合同履约保证金为三个月租金。

标的2：福州市五四路128号恒力城第10层整层招租，建筑面积约1016平方米，租赁期限5年，第一、二年年租金挂牌价182.88万元，从第三年起年租金在上年基础上递增5%，租金按季支付，租赁合同履约保证金为三个月租金。

标的3：福州市五四路128号恒力城第13层02房招租，建筑面积约940平方米，租赁期限5年，第一、二年年租金挂牌价169.2万元，从第三年起年租金在上年基础上递增5%，租金按季支付，租赁合同履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市五四路128号，闽江饭店旁。作为福州CBD核心五四路的地标高端建筑集群，恒力城背靠五四北省体中心，西临东街口繁华商圈，南接五一路直达台江繁华所在，与省政协、省人民代表大会常务委员会比邻而居，千米范围之内，众多写字楼、银行、证券、酒店、超市、商场、医院、名校举步即达。恒力城共有三栋46层住宅和一栋40层写字楼，地下四层全智能化停车场，机动车位约1100个，非机动车位约7100个。标的1、2建筑面积约1016平方米（销售登记面积为1015.34平方米），标的3建筑面积约940平方米（销售登记面积为938.68平方米）。租赁标的的房产证和土地使用证需在两年内办理，均只有福州市房地产交易登记中心的《预购商品房预告登记证》，上述建筑面积含公摊面积、毛胚房。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：商务办公（不做餐饮娱乐业）。未经出租方许可不得转租。

四、承租方应具备的基本条件：

1、中国境内注册的企事业法人（含分公司）。

2、标的1竞价保证金人民币46万元；标的2竞价保证金人民币46万元；标的3竞价保证金人民币43万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方必须有第三方单位（注册资本金应在人民币100万元以上）出具书面担保。

2、承租方自租赁合同签订之日起可享有二个月的装修期，可免交二个月的租金。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

4、承租方自行负责办理有关所需政府批准的有关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行，公共部位的装修由承租方负责。

5、租金按季支付，每季度首月10日前交清，第一次租金为合同签订时交清。

六、公告期限：2012年8月17日—2012年9月5日(若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日顺延，直至2013年2月13日期间征集到竞租人止或另行公告)。

七、竞价方式：密封式报价加网络竞价。

八、咨询电话：0591-87891629、87315281、87315305； 联系人：林女士、陈女士、林先生；地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一二年八月十七日