受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区东街82号福州实验小学东街2号店面招租。租赁期限3年。第一年年租金挂牌价人民币151200元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区东街82号（产权证地址为：鼓楼区东街15号)，建筑面积：约18平方米，混合结构，普通装修。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：用于办公、商业经营，不得经营食品、游戏、娱乐业等行业以及法律明文禁止从事的行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币9万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方应严格履行租赁合同，承租方对租赁标的只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租或转让。

2、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

3、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；承租方将房屋作为经营场所，必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，文明经营，同时应承担全部责任。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5、承租方对标的只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

6、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2015年3月20日—2015年4月9日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一五年三月二十日