受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号西湖宾馆怡心楼南侧1-2层招租，租赁期限:3年，第一年月租金挂牌价人民币64800元，自第二年起（含第二年）月租金在上一年度月租金基础上递增5%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆内，现空置。使用面积约1100平方米，租赁标的有土地证，产权证尚未办理。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：仅作为办公使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的境内企业法人。

2、竞价保证金人民币：20万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方享有装修免租期2个月。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转租。

3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏、否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2015年7月28日—2015年8月17日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2015年8月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

八、报名截止时间：以相关竞价文件为准。

九、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。