一、招租内容

1.租赁标的：平潭综合实验区北厝镇顺意路16号平潭海峡医药健康产业园综合办公楼2、3、4层和1层（部分）招租。

2.租赁期限：5年+5年。租期前5年期满进行考核，若承租方按时缴纳租金、租赁合同执行情况良好、双方合作利于我司各方面的发展，则继续履行租期5年。

3.月租金挂牌价人民币：前5年月租金为47694.74元；后5年（即第6年至第10年）租金在原有楼层招租底价基础上进行一次性递增，递增率不低于5%；承租方享有装修免租期6个月，在首次签订合同时需先缴纳履约保证金（月租金的3个月）并同时支付1个月租金。装修免租期6个月满后租金按月在每月的10日前收取上一个月的租金。

二、标的基本情况及风险提示：租赁标的位于福建省福州市平潭综合实验区（县）区北厝镇顺意路16号，面积约2582.09平方米。不动产权证已办理。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：餐饮、住宿。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、餐饮管理、餐饮服务、食品与销售与住宿企业。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、竞租人在福建省医药集团有限责任公司及其系统内无不良信誉。

4、竞价保证金人民币10万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、租赁期间，物业管理费由承租方在租赁范围内自行管理，招租方不另收取物业管理费，水电费及天然气费根据实际产生计量。

3、承租方享有装修免租期6个月，在首次签订合同时需先缴纳履约保证金（月租金的3个月）并同时支付1个月租金。装修免租期6个月满后租金按月在每月的10日前收取上一个月的租金。水电费及天然气费根据实际产生计量。

4、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》，并根据《房屋租赁合同》相关条款缴纳履约保证金和首期租金后退还竞价保证金，否则竞价保证金不予返还。未中标意向企业所缴纳的竞价保证金在公示结束后5个工作日内返还。

六、竞价方式：公开竞价。

七、公告期限：2024年 3月19日—2024年4月9日

报名截止时间:2024年4月9日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建平潭海峡中药材交易有限责任公司获取相关竞价文件。

七、咨询电话：18960921689、18750791080；             

联系人：林立宏；

地址：平潭综合实验区北厝镇顺意路16号平潭海峡医药健康产业园6号楼4层。