福建中旅集团有限公司恒力城写字楼

11层03单元场地招租公告

                                          

我公司位于恒力城写字楼11层03单元场地现进行公开招租，具体内容如下：

一、招租人名称：福建中旅集团有限公司

二、招租人地址：福州市鼓楼区湖东路171号中旅城闽江苑（中旅大厦）五楼。

三、招租项目名称：福州市鼓楼区五四路128-1号中旅城二期办公楼11层03单元场地。

四、招租项目信息表：按现状出租。

序号	楼层	建筑面积（㎡）	交付状态	租赁价格 （招租底价）	押金	租期	租金 递增方式	免租期
1	11F	178	简装	16020元/月 （每平方米90元）	三个月租金	1-5年	第三年起每年递增3%（含第三年）	1个月

 五、首年月租金挂牌价及履约保证金：

1.首年月租金：人民币16020元（含税）。挂牌价为首年月租金底价。承租方需自行负责承租过程中所产生的水费、电费及物业管理费等其他费用。

2.竞租保证金：竞租保证金按所竞租项目竞租价计缴月租金的三个月计算，竞租人必须于竞租前将竞租保证金转账至招租单位指定账号：

帐户名称：福建中旅集团有限公司

开户行：35001002406052522332

帐号：中国建设银行股份有限公司福建省分行营业部

竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后无息退还。如原租户参加竞租，原押金可抵竞租保证金的，不再另外交纳竞租保证金。

六、招租说明

1.本次招租由招租人组织公开竞争招租。公告有效期内，项目。有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式 ；只有一个竞租人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人；原承租户享有同等条件下优先承租权。公告有效期过后，如无另外发布招租公告，原则上以符合公告招租条件，优先报名者为承租人。

2.优先权情况：因原承租方福州安科达贸易有限公司提前退租，故不享有以同等条件优先承租的权利。

 

3.装修免租期：对于新承租租户给予一个月装修免租期（如为原租户中标的无装修免租期）；承租方在免租期内使用房屋产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等需自行承担。

七、租赁用途、对象、报名方式

1.出租用途：办公使用。

2.招租对象：资信良好，依法设立并有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；与福建省旅游发展集团有限公司及其所属企业存在法律纠纷的企业（或个人）以及被列入失信名单的人员不得参与此次招租。

3.报名方式

有意者请联系：郑女士

电话：0591-87516159/13705074532。

八、招租公告有效期

自公告之日至2025年3月17日

 

 

福建中旅集团有限公司

                              2025年2月25日

 

 

 

承租意向书

（此件需密封）

福建中旅集团有限公司：

本人（公司）已认真阅读并清楚明白福州市鼓楼区五四路128-1号中旅城二期办公楼11层03单元场地招租的《招租公告》内容，并对以下承租意向负完全法律责任：

我方愿意承租位于上述场所，报价详情如下：

1.租赁价格：第一年每月人民币 16020元。

2.竞租保证金：人民币      元；

3.租赁期限：      年；

4.租赁用途：  办公     ；

5.免租期：       ；

6.合同履约保证金：按租赁合同 3 个月租金支付；

7.租金支付方式：按月支付，每月   日前向出租方支付下个月；

8.租金递增方式：第  三 年度起（含第 三 年）月租金逐年递增  3  %；

9.承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

 

         公司（签章）：

                      

    授权代表（签章）：

 

               年   月   日