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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC00026929 |
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| 名称 | 招租公告（福州市五四路89号置地广场4处租赁权） |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2024-05-07 |
| 挂牌结束日期 | 2024-05-24 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 闽深有限公司 |
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标的基本情况 |
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标 的 |
1.福州市五四路89号置地广场15层04单元写字，面积255.71㎡ |
2.福州市五四路89号置地广场地下负一层6号车位，面积34㎡ |
3.福州市五四路89号置地广场地下负二层21号车位，面积60㎡ |
4.福州市五四路89号置地广场地下负三层23号车位面积54㎡ |
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实物状况 |
空置 |
空置
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空置 |
空置 |
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租赁用途 |
办公 |
停车 |
停车 |
停车 |
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租赁期限 |
60个月，免装修期30天 |
12个月
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12个月 |
12个月 |
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租金及履约保证的收缴方式 |
按月交，押三付一,逐年递增3%
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每半年付一次 |
每半年付一次 |
每半年付一次 |
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租赁底价 |
8950元/月 |
1300元/月
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1200元/月
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1000元/月
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承租方资格 |
具有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业。 |
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优先权情况 |
无
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竞价保证金（万元） |
2万元 |
3000元
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3000元
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3000元
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备注 |
无 |
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二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限
公告自2023年5月7日起，期限15个工作日。
拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联系人：阴女士 廖女士
联系电话：18750190547 13805049777
监督电话：0591-87857922
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
闽深有限公司
2024年5月7日
