受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区华林路84号福建日报大厦三层3O2-3Q单元招租。租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币9135元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区华林路84号福建日报大厦，楼层总数：19层，标的所在楼层第3层，双证齐全，面积约145平方米，简单装修。

三、租赁用途：办公。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币6万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、租赁标的不提供装修免租期。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、水电费按供应单位确定的商业用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

9、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10、在合同终止或解除后，承租方返还该房屋时，应当保留租赁期届满时的装修状况，不得随意拆除、毁损已装修的墙体、门窗、吊顶、通讯线路、照明线路等固定装修部分，出租方不对承租方自行装修部分进行补偿，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设备设施；承租方应负责房屋内的清场工作，清场后办理退房手续，未清场的出租方代为清场后，垃圾清运费由承租方承担。

11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年8月9日—2017年8月29日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315281、87315305；

联系人：林女士、陈女士、吴小姐；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。