项目基本信息 | |
编号 | FC00019787 |
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名称 | 鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场8楼03、04室招租公告 |
挂牌价 | 详见公告 |
保证金 | 详见公告 |
挂牌开始日期 | 2022-05-23 |
挂牌结束日期 | 2022-06-13 |
是否延牌 | 否 |
联系人 | 王海明 |
联系电话 | 13950485532 |
地址 | 福州市鼓楼区五一北路88号4-5楼 |
发布机构 | 福建省国有资产管理有限公司 |
一、决策信息
1.项目简况:福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场8楼03、04室公开竞价招租
2.批准时间:2022年3月1日
3.批准单位:福建省国有资产管理有限公司
二、租赁标的基本情况及挂牌价
1.租赁标的: 福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场8楼03、04室
2.计租面积:484.37㎡;
3.租赁物现状:空置;
4.租金底价:29062.2元/月;
5.联系人:王海明;
6.联系电话:13950485532。
三、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等:
1.租赁用途:办公;
2.租赁底价及递增率:29062.2元/月,第3年租金在第一年的基础上递增5%;
3.租赁期限:3年(自租赁合同签订之日起)。免租期:一个月;
4.竞价方式:本次拍卖委托福建省恒通拍卖有限公司,本次竞价保证金为人民币伍万元整(¥50000),有意竞价者于2022年6月13日16时前向福建省恒通拍卖有限公司交付竞价保证金;
5.竞价时间:2022年6月14日上午10时;
6.租金收缴办法:按照先付后用、每月一付的原则进行,当月租金于每月10日前支付。
7.公告期限:2022年5月23日至2022年6月13日。若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告,意向承租方在公告期内与租赁标的经办人员联系获取本项目《竞价须知》.
四、承租方资格条件:
合法存续的国家机关、事业单位、企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人﹑自然人合伙﹑个体工商户等。
五、承租方须接受的承租条件:
1.竞价保证金:竞价保证金为50000元,中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴,不予退还。原承租方参与此次竞价的,原租赁押金则相应转为竞价保证金。
2.租赁押金(履约保证金)及有关税费:租赁押金(履约保证金)为二个月的租金,即“押二付一”。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。
3.该标的物原先即作为办公用途出租,如承租方需要重新装修装饰,应与出租方和大厦物业公司协商确定装修方案;
4.承租方未经出租方书面同意不得转租;
5.承租方不得擅自改变房屋主体和承重结构,不能破坏原有的消防设施;
6.承租方要守法经营,不得利用承租房进行非法活动;
7.承租方需遵守大厦物业管理相关规定。有关水电和物业管理费用等事宜由出租方代物业收取;
8.承租方应严格履行双方所签《房屋租赁合同》和《房屋租赁安全责任书》。
六、优先权情况:
租赁期满,出租方有权收回租赁房屋,承租方应如期返还。承租方如需继续承租该房屋的,则应参加出租方所组织的公开招租活动,承租方在同等条件下有优先承租权。
七、风险揭示:本标的权属清晰,属福州正先安全科技咨询服务有限公司所有,其不动产权证已办理,产权无异议,且不存在抵押担保。
八、监督电话:0591-87270709
地址:福州市鼓楼区五一北路88号4-5楼
福州正先安全科技咨询服务有限公司
2022年5月23日