莆田市涵江区六一东路101-107号综合楼招租公告

一、租赁标的：莆田市涵江区涵东街道六一东路101-107号综合楼（房产证登记的整体房产）。

二、租赁标的房屋建筑面积：2070.57平方米。

三、租赁标的房屋状况：楼房系框架结构，建筑结构安全可靠，供电、供水、排水正常。租赁房屋的实际使用面积、房屋装修及设施状况等由意向承租人自行实地观察了解；出租人不保证标的房屋的现有装修及设施状况的完整性，以租赁标的房屋交接时的状况出租。

四、租赁标的产权状况：房屋产权属福建建设机器厂（有房产证，土地使用权证尚未办理）。

五、租赁用途及要求：商业、餐饮、办公等（不含经营危化品、民爆物品及高噪音等行业）。

六、租赁期限：8年；其中免租金装修期2个月。

七、月租金：人民币18630元起价，第一、二年月租金由公开竞价确定，第三年起每年递增5%。

八、租金、押金交付方式：“押二付一”；租金每月一付，先付后用。

九、竞（承）租人应具备的基本资格条件：竞（承）租人应具有良好信誉和经济实力的境内企业法人或个体工商户，以及具有完全民事行为能力的自然人。

十、竞（承）租基本条件：承租人必须自行解决房屋装修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、环保、卫生、工商、税务等相关部门规定事宜，并承担全部费用；自行承担经营活动的全部经济、法律责任及各项风险；竞租人与承租人必须一致，租赁期间不得擅自转租或转让给他人使用；承租人须接受的其它承租条件，详见“房屋租赁合同”范本。

十一、风险提示：1.租赁标的房屋未取得消防验收证件；2.租赁期满，不能实行协议续租；3.因出租人单位主营业务已停业，暂无法开具租金正式发票；4.租赁期满或合同解除，承租人的固定装修无偿归出租人所有。

十二、优先权情况：无。

十三、竞价保证金：报名参加竞租者应缴交竞价保证金8万元。

十四、竞价方式及承租人的确定办法：采用拍卖竞价方式，报价高者获得承租权。

十五、招租公告期限：2018年8月22日至2018年9月11日（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十六、报名截止时间：2018年9月11日17时。请意向竞租人在公告期间内到我办获取竞价须知，并提交经竞租人签章的报名材料。

十七、报名联系方式：0594-3596550，6968316 ，13015909298； 苏先生；莆田市涵江区涵东街道六一东路145弄建安小区福建建设机器厂资产管理办公室。

十八、公开竞价活动时间、地点：根据报名情况，另行通知。

十九、监督电话：0591—87331766（福建智和置业有限公司纪检监察）

二十、招租信息发布机构：福建建设机器厂资产管理办公室