受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：北京市朝阳区夏家园16号楼1层2单元101房屋（含负一层133车位）及12层2单元1201房屋（含负一层60车位）分别招租。租赁期限3年，第一、二年月租金挂牌价、竞价保证金等见下表, 第三年月租金在第一、二年月租金的基础上增长5%。租金按期支付（即三个月为一期，先付后用），以后每期租金应于每期开始前2日内付清。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示：

以上租赁标的位于北京市朝阳区夏家园，已办理不动产权证书。房屋简单装修，灯、地板等少部分损坏。以上租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：住房仅限作为居住场所使用，车位仅限停放车辆使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内独立法人。

2、本项目不接受联合体竞租。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、竞租人应充分知悉房屋装修状况，否则以标的房屋移交时的状况为准，房屋维修由承租方自理。

2、承租方对租赁标的只有使用权，不得擅自改变用途，不得以任何形式转租、分租或转让。

3、承租方应严格遵守国家法律法规和北京市对出租房屋的各项管理规定，不得利用所租赁房产从事任何违法经营活动或违反房屋租赁合同的约定。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁标的进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、租期间所发生的水、电、燃气、电话费、宽带、有线电视、供暖费、车位管理费、物业管理费等均由承租方承担。

6、其他未尽事宜以本项目竞价文件附件《房屋租赁合同》约定为准。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2022年6月17日—2022年7月7日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2022年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2022年7月7日17:00。

竞租人应在公告期间联系2024新澳门历史记录查询免费获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。