招 租 公 告

     

     本着公开、公平原则，竞价招租，现对外发布招租公告：

一.房屋基本情况：宝茏大厦座落于丰泽区城华南路549/553号，城东铁路地区。临324国道，交通便利。

   二.租赁标的及挂牌价：

        租赁标的地址：泉州市丰泽区城华南路549/553号

租赁标的	面积（㎡）	月租金底价      (元)	竞价保证金 (元)	备   注
宝茏1层 店1-2	98.49	4137（42元/㎡）	8300
店3	28.51	1197（42元/㎡）	3,000
店4	28.51	1197（42元/㎡）	3,000
店5-6	78.21	3285（42元/㎡）	6500
店11-12	80.05	3362（42元/㎡）	6800
店13-14	101.56	4266（42元/㎡）	8600
宝茏2层 西面半层	394.93	7899（20/㎡）	15,000
宝茏3层	831	12465（15/㎡）	25,000	17间可分租
宝茏4层	831	12465（15/㎡）	25,000	16间可分租
宝茏5层	831	12465（15/㎡）	25,000	23间可分租
宝茏6层	831	12465（15/㎡）	20,000	23间可分租
宝茏7层	831	12465（15/㎡）	20,000	23间可分租
附楼一层 店1/2	71.30	2852（40元/㎡）	5,800
店3	35.06	1402（40元/㎡）	3,000
店4	37.01	1480（40元/㎡）	3,000
店5	37.01	1480（40元/㎡）	3,000
店6	37.01	1480（40元/㎡）	3,000
店7	37.01	1480（40元/㎡）	3,000
店8	37.01	1480（40元/㎡）	3,000
店9	35.06	1402（40元/㎡）	3,000
店10/11	71.30	2852（40元/㎡）	5,800
附楼二层	112.45	2250（20元/㎡）	4,500
仓库1	700	11200（16元/㎡）	23,000
仓库2	381	6096（16元/㎡）	15,000
铁皮店	100	2900（29元/㎡）	5,800

         以上租赁标的出租状态以实际看样为准。

二.租赁用途、租赁年限、租金递增方式、租金支付方式：

1.租赁用途：商业、办公、仓库。

2.租赁年限：叁年；

3.租金递增方式：每年租金按上年度租金的 3％递增;

4.租金支付方式：签订本项《租赁合同》之日起7个日内支付首次租金，后续每月10日前向出租方帐户支付当季度租金；

5、税费：租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

三.租赁竞价保证金：

    竞价保证金约为标的底价2倍数额，完成本项目竞价后未签订合同的，竞价结束后3日内退还；竞价成交后签订合同的，竞价保证金转为竞得者租赁押金。

    四、承租方应具备的基本条件：

1、承租方须是遵守国家法律法规，依法经营、依法纳税的自然人、法人或其他组织。

2、承租方须信誉良好，无违法、违约行为等不良记录。

五、承租方须知

1．本房产以其现状进行招投标，投标人自行至房产现场了解确认，参加投标并缴纳投标保证金后即视为已经对标的有完全的了解，成交后，不得对标的的现状提出异议。

2. 设定的标的挂牌价为最低控制价，租赁权竞价上不封顶，价高者中标。  

3．承租方在承租期限内不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途，且不得以任何形式转租、转让、质押；

  4．承租方须守法，不得利用承租房进行非法活动；

5. 承租方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作，并与甲方签定房屋租赁安全补充协议书。房屋租赁安全补充协议书是房屋租赁合同不可或缺部分；

6. 承租方应严格履行《租赁合同》；

7. 租赁标的原承租户在同等条件下享有优先承租权。

8. 竞得标的新租户需自行清场，相关事宜由新租户与原租户自行协商解决。

六.竞价方式：年租金90万以下采取议标方式；年租金90万元（含）以上的 在依法设立的产权交易机构公开进行。具体规则可前往咨询处查询或竞标网站了解。

七.公告期限：2018年12月6日—2018年12月21日。（意向承租方在公告期内到泉州宝茏大厦管理处了解本项目具体事项）

八.咨询电话：0595-22686258、13805997539

   联 系 人：吴先生

地址：泉州市丰泽区城华南路553号

     

 

 

                         福建省铁路投资有限责任公司

                                 2018年12月06日