受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：广州市天河区体育东路35号天盛大厦北梯2003房招租。租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币4138元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金基础上递增3%，租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于广州市天河区体育东路35号天盛大厦，楼层总数：22层，所在楼层：20层，建筑面积101.27平方米，未装修，原间隔墙体已拆除。产权证、土地证已办理。租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅限作为居家住宅使用，不得作为集体宿舍使用。

四、竞租人应具备的基本条件：

1、资信良好(以福建省失信被执行人联合惩戒平台查询结果——“不存在失信记录”为准)的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币2万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的住宅的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法使用房屋，维护房屋内部及门前卫生。

3、承租方自行办理居住证等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、出租方向承租方收取水电费押金人民币2000元，水电费按供应单位确定的单价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、承租方享有45天装修免租期，装修免租期不计入3年租期。

11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2021年10月29日—2021年11月18日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2022年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2021年11月18日17:00。

竞租人应在公告期间联系2024新澳门历史记录查询免费获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

2021年10月29日