受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：平潭国有林场职工培训中心一层自东向西第3-4间店面招租。租赁期限5年，年租金挂牌价人民币45228元，租金按期支付，每叁个月为壹期支付壹次租金(先付后用），签订《房屋租赁合同》当日即付首期租金，后续每期在每期期首开始之日付清当期租金，如遇法定节假日，可适当顺延。租赁履约保证金为人民币10000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于平潭镇龙凤路35号，产权证尚未办理，楼层总数：三层，标的所在楼层：一层。普通装修。面积约56.38平方米。竞价遵循“价高者得”原则。具体使用面积以实地看样为准。

三、租赁用途：餐饮、商业、服务业等符合现行法律法规的相关行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币2万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所的环境整洁及消防安全等。

3、承租方自行办理营业执照等经营许可证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁标的进行经营活动而产生的各种税费（包括治安、卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电费等均由承租方承担。

6、不允许承租方在租赁场地内违规搭建。

7、承租方应负责做好租赁区域的生态环境保护工作。

8、污染物排放应符合国家有关规定，废弃物处理应符合相关部门要求，不得乱排乱放。

9、租赁标的水电需自行解决；场地内的房屋均无产权证，承租方承租后需自行投入资金进行装修。

10、承租期间，承租方不得擅自将租赁物转租第三方。

11、承租方可以根据需要对租赁房屋进行装修。但涉及改变房屋的内部结构等可能造成安全隐患的，需要由有资质的单位出具设计方案并确保结构性安全鉴定在Bsu级以上（含Bsu级），否则出租方有权终止合同并追究承租方相应的责任。

12、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2022年4月6日—2022年4月26日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2022年10月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2022年4月26日17:00。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。